Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın vatandaşı ev sahibi yapmak için sunmuş olduğu Toplu Konut Projesi, son dönemde en çok merak edilen konulardan bir tanesi. TOKİ, son büyük projesi ile büyük yankı uyandırırken, vatandaşlar İstanbul’da yeni konut projesi olup olmadığını araştırıyorlar. İlk evim ve ilk iş yerim projelerinin başvuruları halen sürerken, İstanbul’da yeni TOKİ müjdesi olup olmadığını sizler için anlattık.
İstanbul’da yeni TOKİ müjdesi var mı?
İstanbul’da ve Türkiye’nin 81 ilinde halı hazırda büyük bir TOKİ projesi bulunuyor. Bunun yanında ise TOKİ İstanbul’da açık artırma yolu ile konut satışa çıkardı. Basın İlan Kurumu’nda yer alan duyuruya göre, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul’da 12 rezidans daire ve 33 konutu bu yöntem ile satışa çıkardı. Açık artırma, 25 Ekim 2022’de saat 10.30’da gerçekleşecek. Açık artırmaya internet ile katılım da mümkün. Bunun için kayıtlar 24 Ekim 2022 saat 10.30’a kadar yapılabilir.
TOKİ başvuruları nasıl yapılır?
TOKİ sosyal konut projesi için başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, TOKİ başvurularını e-Devlet üzerinden halen yapabilirler. e-Devlet’in vatandaşları uyardığı yazıya göre:
Sosyal Konut başvuruları 14 Eylül 2022 Çarşamba günü başlayacak olup 31 Ekim 2022 Pazartesi gün sonuna kadar devam edecektir.
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvurular kademeli olarak alınacaktır.
T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar söz konusu hizmeti kullanarak başvurularını iletebilecektir. An itibarıyla T.C. kimlik numarası önemli olmaksızın vatandaşlar TOKİ’ye başvuru yapabilirler.” denilmişti.
TOKİ konut fiyatları
608 bin TL’ye 2+1 fiyatlı konutlara aylık 2 bin 280 TL taksitle ve 240 ay vadeyle sahip olma şansı vatandaşı heyecanlandırdı. Ayrıca, 3+1 konut fiyatı 850 bin lira. 3+1 dairelere ise 3 bin 187 TL taksitle 240 ay vadeyle sahip olunabilecek. Belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u, alıcıdan peşin olarak alınacak.
Projede neler olacak?
- Konut
- Konut Arsası
- Sanayi Siteleri
Kimlere kontenjan ayrılacak?
- Gençler %20
- Emekliler %20
- Şehit Yakınları – Gaziler %5
- Engelliler %5
- Diğer Vatandaşlar %50
Konut başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi veya proje il nüfusuna kayıtlı olması,
- Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmama,
- İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç),
- Bir hane halkı adına, tek başvuru yapılması,
- Başvuruları yapacak vatandaşların; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir,
- Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
Sanayi sitesi başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak, - Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgeler,
- Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,
- Başvuru Bedeli: 2.000 TL
- Başvuru tarihleri daha sonra duyurulacaktır.
Konut arsası başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- O Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek. Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek. Diğer Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek.
- Yoksul ve dar gelirli olmak.
- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.
- 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.
- Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması